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旧楼加装电梯
.国家对老弱病残的无障碍住房早就有规范规定,也就是对老龄化早有预见,并且早有安排。比较早的有“城市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ50-2001,即2001年就开始规范,其中,提出:中高层住宅每50套中,宜有2套无障碍住房。多层与低层每100套宜设2~4套无障碍住房。也有关于老年或残疾人住房的设计规定。
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2012年对上述规范修订,改名为“无障碍设计规范”,在关于住宅部分,提出无障碍电梯,无障碍坡道等要求,第7.4.3条,提出:每100套住房,设置不少于2套无障碍住房。数量规定少了一半,但把“宜”改成了“应”设置。第7.4.4条提出:无障碍住房宜设置在底层。条文解释主要是针对多层住宅无电梯设计而言。只能放在底层,才能达到无障碍要求。从规划到施工图设计,审图,都把无障碍住房作为一个内容。
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国标“住宅设计规范”,于2012年进行了修订,重审了住宅七层,或离地面16.0m高开始设计电梯,十二层开始,两台电梯,必须有一台为医用担架梯。医用担架电梯桥厢尺寸比较大。规范并没有要求七层以下设电梯。说明开发的电梯房总量已经够用。业主可以自己调剂。
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