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这主要是因为上海地区的房地产行情本身就比较火爆，北上广深的房地产需求也非常旺盛。
从某种程度上来说，如果我们想要看待整体的房地产行情的话，我们最好不要过分关注北上广深的房地产行情，而应该关注全国其他城市的房地产行情。对于上海来说，即便上海的房价已经非常贵了，但因为很多人依然会把上海买房当成自己的目标，所以上海的很多楼盘的销售情况依然非常火爆，上海地区的房地产行情并不能代表全国的真实情况。
上海的部分楼盘确实非常火爆。
当很多城市的房地产行情已经迎接拐点之后，你会发现包括上海在内的很多一线城市的楼盘非常火爆，有些人也会主动选择在一线城市买房。对于此类情况来说，因为上海本身的新楼盘的数量就比较少，所以愿意在新楼盘买房的人的数量非常多。毕竟能够在上海买房的人基本上都是有一定物质积累的群体，全国上下的有钱人的数量确实非常多。
上海的房地产行情并不能代表全国的真实情况。
即便上海的楼市行情已经跟其他城市形成了鲜明对比，这也不意味着上海的房地产行情能够代表其他城市，特别是对于二线城市和三线城市来说，因为这些城市基本上已经处在房地产市场的拐点之下，整个房地产行情也会变得越来越差，所以很多城市的房价依然会继续下跌。如果一个城市本身没有核心的产业，能够支撑当地的房地产行情的话，这个地方的方向可能会至少跌掉20%以上的市值。
总的来说，类似上海这样的一线城市的房地产行情确实比较火爆，但全国其他城市的风采行情相对比较冷淡。
上海地区的楼盘成交量并不多，很多所谓的人满为患的新闻只不过是炒作而已。
从某种程度上来讲，因为上海本身属于一线城市，上海地区的房源本身也比较紧张，所以很多人会选择争相到上海买房。因为上海的各个楼盘的房价本身都非常贵，能够买得起房子的人也不多，所以上海的很多楼盘只不过是有价无市的楼盘而已，我们也没有必要过分关注上海的所有的楼市火爆的行情的新闻。
上海的实际楼盘成交量并不高。
在上海推出了各种鼓励买房的措施以后，因为这个方式能够进一步满足购房人群的需求，同时也能够重新匹配大家的购买能力，所以很多人开始关注上海的新楼盘。特别是在国庆假期期间，有些人会选择到新楼盘观察当地的成交情况，但其实买房的人并不多，当地的楼盘成交量也不高。
很多城市的楼盘成交量都不高。
不仅上海地区如此，几乎全国上下的所有城市的楼盘成交量都不高。特别是当很多城市的房价居高不下的时候，我们可以看到很多地方基本上已经到了有价无市的程度。对于年轻的购房者来说，即便年轻人想通过买房的方式来结婚生子，能够独立买得起房子的人也不多。如果各个城市的方向不继续下降的话，这不仅会影响到很多人的买房问题，甚至有可能会影响到很多人的生活质量。
总而言之，我个人觉得很多地方的楼盘新闻只不过是炒作新闻，对于刚需购房者来说，我们似乎根本就没有必要关注这些炒作新闻，因为整体房地产行业的数据能够说明一切问题。在很多城市推出鼓励买房的措施以后，愿意买房的人很多，但能够买得起房子的人非常少。
上海楼市加速洗牌，价格已“破防”！从房产中介工作人员的发声来看，上海一手房降价不明显，依旧持续在高位，但二手房出现松动，降价非常明显，降价幅度高达百万！我们都知道房地产中介工作人员面对的是购房者和房东，他们的说法更有说服力，介于此，房地产中介人员认为房价已下跌，上海楼市坚挺的神话自然已经破灭！
众所周知，上海房价一直以来都是非常维稳的，一些房主也曾放出过豪言壮语，那就是他们不会降价，卖不出去就租出去，房租高一些，一样净赚不亏！然而，市场是残酷的，房地产市场不景气，终究还是殃及了上海楼市，一些房主为了回笼资金，有非常强烈的出售欲望，只可惜房主想出售，购房者却持观望态度，毕竟，在大部分购房者眼里上海房价依旧虚高，还未降到合理范围内！上海是时尚大都市，是一线城市，每年都有数以百万的毕业生涌入上海，但需要注意的是并不是所有人都能满足在上海买房的资格，剔除了这一些，能够买得起房的人甚少！
网友热议
此事传到网上后，网友纷纷表示不敢相信此事为真！毕竟，魔都上海一直以来都是非常“傲气”的，各项消费指数一直名列前茅！如今楼市价格暴跌百万，一众网友认为市场经济之下，没有一个省市能够和大趋势相左，一定会融入市场规律当中！
分销
据悉，上海一手房已经启动分销模式，在这种情况下，销量才增加了六十多套，可见房地产行业有多么不景气！如此这般，一众上海房主是时候认清现实了，想要卖房，价格一定要再降，并且最好迅速出手！
上海楼市加速洗牌，价格已“破防”，对此你怎么看？
上海奉贤楼市在2019年已经进入低谷期，普遍出现房价下跌局面。由于地理位置的优势，上海奉贤的住宅楼市仍然是一个比较火爆的房地产市场，但总的5G影讯5G探花多人运动在线观看来说，2021年上海奉贤楼市处于一个稳步发展的状态，已经结束了之前低谷期的波动变化。
上海房价现在果然是下跌了，尽管上海的那些房产中介还在那嘴硬死撑着说上海房价没有下跌，但实际上上海房价是真跌了。
从统计局发布的11月上海房价数据来看，上海的二手房房价环比下跌了0.5%，这也是上海楼市连续2个月二手房房价下跌了。现在上海楼市很多房东也都知道了这一点，想要降价卖房，但又不愿意大幅度降价。
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现在摆在上海楼市面前最大的利空就是明年上海
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楼市将会有超过10万套以上的新房出现，而且因为这些新房楼盘的楼面价普遍低于了之前，这就导致新房房价是比较稳定的。
当这么多新房出现的时候，上海的二手房承受的压力就会比较大了。毕竟这么多比二手房房价要低，品质要比二手房要好的新房出现，还有什么人会选择去买二手房。
再加上买新房的税费也要远低于二手房，并且如果说长持房产的话，新房的确要比二手房好的多，在这种情况下，上海的二手房房价拿什么上涨呢？
上海这波二手房房价下跌的时间不会短，想想上一次上海房价2016年大涨之后，整整跌了三年之久，这次调整的时间也不会短的。
#上海#
房地产行情基本上已经不存在这个概念了。
之所以这样说，主要是因为全国上下的房地产行情并不好，甚至很多地方的房价已经出现了多年阴跌的情况。对于很多城市来说，我们可以看到很多城市会推出各种鼓励买房的措施，但很多城市的房地产行情并不好，甚至有些地方的房地产交易量已经萎缩了80%以上。这是一个非常夸张的概念，当买房的人越来越少的时候，我们根本就没有必要指望房地产行情出现所谓的金九银十，以后的房地产行情也会相对比较冷淡。
房地产行情已经不存在这个概念了。
如果我们用过去的眼光来看待房地产行情的话，我们就会发现9月份和10月份是房地产交易量最多的1月份，5G影讯5G探花罗志祥网站很多人也会选择在这两个月份买房。但经过了多年发展之后，我们会发现很多城市的房地产行情基本上已经到了发展饱和的程度，这也意味着很多地方的房地产行情非常冷淡，同时也不存在所谓的销售旺季。
以后的房地产行业会变得越来越难做。
以我个人来看，我们最需要关心的是很多地方的房地产泡沫问题，同时也需要关注很多地方的房价是否会出现大幅下跌的情况，所以根本就没有必要去关注所谓的房地产行情的销售旺季。当很多地方的住房收入比进一步提高的时候，能够买得起房子的人就会变得越来越少。特别是当年轻人的收入水平降低的时候，即便很多年轻人掏空家里的积蓄，年轻人也没有办法在自己工作所在的城市买房。在这种情况之下，以后的整体房地产行业会变得越来越难做，甚至很多房地产企业会因此而出现不同程度的债务问题和经营问题。
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