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放大字体  缩小字体 发布日期:2023-12-21  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:80

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凤凰城——Alondra Ruiz Vazquez和她的丈夫在perwinkle移动房屋公园舒适地生活了十年,在一个租金不断上涨的城市里,拥有自己的移动房屋,每月支付约450美元的租金,他们感到很幸运。

但现在,他们和其他几十个家庭必须在5月28日之前离开凤凰公园。凤凰公园是大峡谷大学(Grand Canyon University)七年前买下的,用于建造学生宿舍。今年春天,另外两个移动房屋社区也将被清理出来,用于新的开发项目。这座城市已经有30多年没有建造新的公园了。

“我来这里是因为我无处可去,”伊莎贝尔·拉莫斯(Isabel Ramos)说,她和11岁的女儿住在长春花酒店。“我不知道会发生什么。”

美国各地铲平老旧的活动房屋公园的做法令倡导者感到担忧,他们说,铲平这些公园将永久消除穷人中最贫困人口的一些本已有限的住房。他们警告说,在驱逐和无家可归的情况下,居民可能不得不与亲戚合住,或者住在自己的车里。

亚利桑那州立大学(Arizona State University)房地产开发硕士课程的负责人马克·斯塔普(Mark Stapp)说,“在我们的经济适用房存量中,移动房屋所占的比例比人们所知道的要大得多。”“一旦它消失了,很多人就无处可去了。”

全国低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)最近的一项调查显示,全美范围内为极低收入者提供的可负担出租房屋短缺730万套。在亚利桑那州,极低收入者的定义是三口之家年收入不超过28,850美元。

行业组织估计,美国有超过2000万人住在大约4.3万个移动房屋公园里。

“我们正处于我们经历过的最严重的经济适用房危机中,”亚利桑那州住房联盟(Arizona housing Coalition)代理负责人乔安娜·卡尔(Joanna Carr)说。“住房对许多人来说已经完全买不起了。这非常可怕。”

亚利桑那州工业住宅协会(Manufactured Housing Industry of Arizona)会长肯·安德森(Ken Anderson)说,对业主来说,试图将一个老公园改造到现代标准的成本可能过高,因为需要为新房子更换电力和污水处理基础设施。

在过去的18个月里,亚利桑那州至少有6个这样的社区被拆除,他说,大峡谷大学“竭尽全力”帮助居民,而不是其他公园所有者。

“很多公园都有70年的历史了,”安德森说,他注意到为了重建而拆除旧社区的情况有所增加。“这将是一个大问题。”

正在进行的振兴旧活动房屋的努力是有限的。尽管它们的名字是这样的,但大多数都不是真正的移动设备,而且移动它们的成本非常高。最老的房子往往太破旧,根本无法搬动。

住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)最近宣布,将向政府、部落和非营利组织拨款2.25亿美元,用于保护活动房屋,但这笔钱只能用于替换,而不能用于修复1976年以前建造的房屋,这些房屋在较老的公园里很常见。

佛蒙特州今年早些时候宣布了一项由400万美元联邦资金资助的移动房屋改善计划。它的目的是帮助公园所有者为新的移动房屋准备空置或废弃的土地,并帮助移动房主安装新的地基,使他们的住房更适合居住。

在犹他州里弗代尔(Riverdale),莱斯利移动住宅公园(Lesley’s Mobile Home Park)约50户家庭中的最后一批必须在5月底前离开,去建造新的公寓和联排别墅。

“州法律保护不了我们,”杰森·威廉姆斯(Jason Williams)说。他以半价出售了自己的活动房屋,现在将住在一辆房车里。

城市通常不喜欢老旧的公园,因为与其他住房不同,它们不需要为市政服务产生财产税。破旧的公园也会成为眼中物,压低了附近房产的价值,即使移动房屋所在的土地价值呈指数级增长。

在凤凰城,大峡谷大学(Grand Canyon University)在一份声明中表示,在2016年买下长春花后,它“尽可能长时间地等待”建造新的学生宿舍。

公园里的许多居民都是说西班牙语的移民,他们是园林设计师或餐馆工人,拿着最低工资。还有靠社会保险生活的退休人员。

凤凰城议会今年春天决定让驱逐行动继续进行,但拨出250万美元的联邦资金,帮助未来面临驱逐的活动房屋公园居民。

非营利组织Trellis的首席执行官迈克·特勒(Mike Trailor)曾担任亚利桑那州住房部门的负责人,他说,该组织正在与亚利桑那大学合作,帮助perwinkle家庭找到公寓,并安排搬家。

尽管如此,凤凰城活动人士萨尔瓦多·雷扎(Salvador Reza)表示,大多数家庭面临不确定的未来。

“他们中的一些人可能会搬到另一个家庭,和叔叔或阿姨住在一起,”雷扎说。“有些人可能会走上街头,成为无家可归者的一部分。”

最近,亚利桑那州出台了一项新法律,增加了对因重建而被迫搬迁活动房屋的业主的国家资助,单分区住宅的资助金额为1.25万美元,多分区住宅的资助金额为2万美元。

那些因状况不稳定而不得不放弃房屋的人,现在可以获得5000美元的单节房屋,以及高达8000美元的多节房屋。

perwinkle居民Graciela Beltran说这还不够。

“他们想要我的房子?”她问道,声音有些嘶哑。“给我一所和我一样的房子。我没有别的要求了。”

 
 
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