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如果星空传媒集团(SMG)与马唐公司(Matang Bhd)的交易成功，它将获得可观的潜在利润。
在周三的特别股东大会上，在投票过程之前，怀疑已经播下了种子，这意味着SMG错过了潜在的增量利润1560万令吉或每股2美分的机会，股东失去了从向Matang Bhd出售物业中获得更高股息的潜力，这将使SMG获得种植公司13%的股份。
星空传媒集团(SMG)董事会回答了股东丹斯里汤桂昂(Tan Sri Tong Kooi Ong)关于将其主要房地产开发项目中的工厂单位出售给种植园集团马唐(Matang Bhd)的理由的几个问题。
根据该决议，该媒体公司将以3300万令吉的价格，将其在沙阿南新启动的房地产开发项目中的5个双层工厂单元中的2个出售给马唐，但该决议在股东大会上没有通过股东投票。这意味着SMG暂时失去了从这个房地产项目出售中获利的机会。
Tong也是竞争对手媒体集团The Edge Communications Sdn Bhd的所有人，他首先质问SMG为什么同意主要以马唐股份的形式出售物业，因为410万令吉是现金，而其余价值2890万令吉的付款是马唐股份?
他说，这笔付款将导致马华控股的SMG公司持有马唐集团13%的股份，而马唐集团是马华控股的另一家公司。
SMG集团首席执行官Alex Yeow回答了约40个问题，其中包括其他股东提出的问题。他表示，该提议是两家上市公司之间"自愿买卖"的商业交易，两家上市公司希望实现业务多元化。
“在与马唐的谈判中，预付全现金并不是一个选项，谈判花了几个月的时间才完成。由于SMG的意图是出售在其项目中开发的工厂，这笔交易将使SMG通过投资一家成熟的上市公司进入种植业，同时使其收入来源多样化。
他续说:“透过出售这两个单位的交易，将有助我们提前完成项目出售，并最终实现我们物业发展业务的价值。”
他补充说，交易条款允许马唐预付大部分款项，这对SMG有利，相比之下，出售给另一个房地产买家，付款将在项目建设期间逐步支付。
Tong预计，这笔交易未来唯一的收入来源将是股息，并将由马唐自行决定，这可能会比出售对价全部为现金并存入定期存款的情况赚得少。
Yeow指出，此次拟议交易担保的马唐股价为8.09仙，低于过去12个月、6个月和3个月的成交量加权平均市场价格，比任何土地重估前马唐每股11仙的有形资产净值低26%。
顺便说一下，Tong最近直接或间接投资了SMG的大量股份，基于股息收益率低于定期存款的现金，并以高市盈率投资。
Tong在一份公开声明中表示，他看到了SMG资产和现金头寸的价值，因为他是以比SMG有形资产净值低得多的价格购买了该股票。
Yeow在问答环节指出，这笔交易将使SMG以折扣价获得马唐的大量股份，这被视为与现金收益同样具有吸引力。
他补充说，该集团拥有超过3亿令吉的现金储备，如果将来有适当的需要，可以进行董先生建议的股票回购活动。
当被问及该提议是否是对马塘的隐性财政援助，因为SMG必须为这些工厂的建设提供资金时，Yeow澄清说，这不是向该种植园集团提供财政援助，并补充说，独立顾问联盟伊斯兰银行马来西亚有限公司(Alliance Islamic Bank Malaysia Bhd)认为以股票形式支付的款项具有良好的价值。
“与保留两套房产相比，与马唐的交易没有产生增量净现金流出。因此，全额现金期权是一种假设，因为这两家工厂没有直接买家。事实上，在物业交付给马塘后，将会有410万令吉的现金流入。”
通过他的分析文章和他发布的问题，Tong质疑SMG是否考虑过出售将用于建设物业的未开垦土地，因为他解释说土地出售将比开发项目更有利可图。
Yeow和他的团队澄清了对出售一块原始土地更有利可图的误解，而不是通过计划开发货币化，他们演示了该项目开发的预计利润增加2400万令吉的计算，除此之外，还实现了土地按市值计价的估计收益3300万令吉。
根据他自己的经验，Yeow分享了任何有经验的开发人员都会同意这个简单的计算。他指出:“集团的意图是多元化进入房地产发展，因此执行这个首个项目将增强我们未来项目的能力和经验。”
据消息人士透露，童通过直接或间接持有SMG约3900万股股票，对该决议投了反对票。考虑到有表决权的股份总数，少数股东的股份总数仅略高于2000万股。
一位消息人士表示:“从本质上讲，这意味着，不管其他人的投票结果如何，只有童决定了会议的结果。”
SMG股东Chee Sai Mun是SMG年度股东大会的常客，他在会议结束时指出，如果SMG提供更多关于马唐交易的信息，而不是他在the Edge早前的专栏中从Tong那里收集到的信息，那么这笔交易确实对股东有利就会很明显。
上述文章是否会让SMG股东失去每股额外2%的利润，以及可能获得更多股息的机会?消息人士补充道。
