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班加罗尔:路透社对房地产分析师的调查显示，印度房价将高于消费者通胀率，尽管利率预计将比此前预期的更长时间保持在高位。
大流行期间，储蓄激增，现金充裕的购房者收入受到的影响最小，导致需求上升，这使得市场对利率的抵御能力强于最初的预期。
5月16日至6月1日对12位房地产分析师进行的调查预计，今年全国房价涨幅中值将达到6%，较3月份调查的5.5%略有上调。预测范围很广，从1.8%到20.0%不等。
在路透社的另一项调查中，预计明年和2025年的平均房价将上涨5.5%，超过2023和24财政年度以及2024和25财政年度分别为5.1%和4.8%的消费者价格通胀预测。
第一太平戴维斯印度研究部董事总经理阿文德?南丹表示:“利率周期正接近尾声。”“我们认为价格将继续保持稳定或稳步上涨，尽管不会大幅上涨。”
在本轮紧缩周期中，印度央行(Reserve Bank of India)将回购利率上调了250个基点，与其他主要央行相比，这一幅度并不大。在2023年剩余时间里，利率将保持在6.50%，并在明年初开始下降。
所有回答了额外问题的分析师都表示，他们看好房地产市场前景。
“经济适用房的需求和供应正在减少，而豪华和高端市场的吸引力正在增加。
ANAROCK主席Anuj Puri表示:“因此，未来这些领域的发展可能会增加，这将迅速推动整体房价向北上涨。”
对于大多数购房者来说，负担能力是一个问题。
当被问及未来一年首次购房者的负担能力时，六位分析师表示会有所改善，五位分析师表示会恶化。——路透社
