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放大字体  缩小字体 发布日期:2023-12-29  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:75

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PETALING JAYA: TA Research表示,KIP房地产投资信托基金(KIP- reit)正在积极探索零售和工业领域的收购机会,以扩大其资产基础。

该研究公司表示,凭借长期租赁和稳定回报,其工业资产基础的扩张将继续为该集团带来强劲表现。

TA Research对该公司2023财年第四季度(4Q23)的收益也持乐观态度。

该研究公司在其最新报告中表示,这将得到零售部门和房地产投资信托基金现有社区投资组合的增长的支持,这些投资组合主要满足基本需求。

TA Research维持该股“买入”评级,目标价不变为每股1.05令吉,2024年目标收益率为6.75%。

kip reit最近公布了其9个月的FY23 (9M23)财务业绩,净利润为rm2900万。

这不包括收购三个工业物业的一次性费用180万令吉。

该公司表示,2009年实现净利润同比增长10.1%,收入增长12.6%。

业绩改善的主要原因是由于在巴生新收购的三个工业物业的全面移动控制订单和租赁收入,导致22财年的基数较低。

该收购于2022年12月14日完成。

然而,公用事业、报销费用和楼宇维修等物业费用增加,导致2009年净利润率下降3.3%至74.8%。

TA Research表示,该公司第三季度净利润同比增长6%至1050万令吉,净财产收入增长8%。三个新收购的工业物业的整个季度贡献推动了环比业绩的改善。

这家研究公司还维持了对该集团的盈利预测。

该公司表示,第三季度的每单位(DPU)分配为每单位1.55分,使9M23 DPU达到每单位4.45分(同比下降5.3%)。

该公司表示,9M23 DPU的下降是由于在本报告所述期间完成了三批私募后,未偿股增加了13%。

尽管如此,这仍在TA Research的预测范围内,占其23财年全年DPU预测的72%。

 
 
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