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放大字体  缩小字体 发布日期:2023-12-29  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:99

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根据房地产上市公司Redfin的一份新报告,坦帕是全美第三大最受购房者欢迎的城市。佛罗里达州的城市占据了前十名,阳光之州的五个城市也进入了前十。

Redfin追踪了2023年4月至2023年6月期间寻找新房的200多万人。那些看了10套以上房子的人,包括一套在自己城市以外的房子,被认为是可以搬迁的购房者。他们搜索的城市与他们搜索的次数成比例。

购房者仍在以创纪录的比例搬家,超过25%的Redfin用户希望搬到另一个城市,而五年前这一比例约为15%。

在最受新移民欢迎的城市名单上(想要来的人数减去想要离开的人数),拉斯维加斯和凤凰城排名前两位。但所有排名前十的城市都位于气候温暖的地方,佛罗里达州是一个有力的竞争者。

根据美国人口普查局的数据,佛罗里达州近年来的人口激增使其自1957年以来首次成为人口增长最快的州。在Redfin的榜单上,奥兰多排在坦帕之后,排在第四位,北萨拉索塔港、珊瑚角和迈阿密也进入了前十。

成本似乎是那些寻求搬迁的人的最大动力,因为10个城市中有9个城市的房价中位数低于买家最常见的原籍地。

尽管所有排名前十的城市都面临极端天气和自然灾害的高风险,但对Redfin用户的一项调查显示,去年搬家的人中只有4%是为了离开受气候变化影响的地区。

以下是佛罗里达州最受欢迎的移民城市:

坦帕是第三大最受购房者欢迎的城市

大多数人从纽约市搬到坦帕,其次是芝加哥和华盛顿。坦帕30%的购房者希望在城外买房,但70%的人希望留在大都会地区。截至2023年6月,房屋销售价格中位数为445,000美元,坦帕44%的房屋面临洪水风险。预计这一比例将在30年内升至54%。

奥兰多是第四大最受欢迎的移民城市

奥兰多紧随坦帕,成为最受购房者欢迎的第四大城市。想要来奥兰多的人是最常见的 只从纽约,华盛顿和迈阿密。希望搬到奥兰多的外地人净流入从2022年的1200人跃升至今年的4900人。截至2023年6月,房屋售价中值为40万美元 房地产市场内部竞争非常激烈。作为一个内陆城市,奥兰多遭受洪水的风险要小得多,但过热的风险仍然很高。

迈阿密在增长,但新居民的迁出抵消了新居民的迁出

在佛罗里达州进入前十名的城市中,迈阿密是新移民人数排名最低的城市。虽然来自纽约、华盛顿和波士顿的新移民总数更多,但被离开的人数抵消了。截至2023年6月,房价中位数为58万美元。迈阿密52%的房屋面临洪水风险,预计30年内这一比例将上升至59%。
 
 
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