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作为一家以吉隆坡为中心的房地产开发商，Radium Development Bhd正寄望于自己的利基市场，专注于经济适用的高层住宅项目，以刺激增长。
集团董事总经理拿督Gary Gan Kah Siong表示，可负担性和公共设施和高速公路的可达性是集团项目的一些主要特点。
“我们的目标价格在30万至60万令吉之间，这是一个可以承受的范围。我们的目标客户是那些已经毕业工作了几年的人。
“我们选择土地开发的一些标准是，它必须靠近轻轨交通、大众快速交通、主要高速公路和医院或学校。
“在购买房产时，地段非常重要。因此，一旦选址得当，销售通常会自动进入，”他在昨日的新闻发布会上表示。
甘补充说，该公司手头的项目和计划的总开发价值(GDV)为34亿令吉，可以在未来五年提供工作和收入。
34亿令吉的承诺包括2023年新启动和正在进行的项目，价值15亿令吉，以及在Batu和Petaling地区的项目(将于2024年公布)，总额为19亿令吉。
“今年，我们有总值达15亿令吉的项目要启动。其中一个位于贾兰安邦，国内生产总值为5亿令吉，另一个位于双溪贝西的沙拉南，国内生产总值为10亿令吉。后者非常受欢迎，在试运行不到一个月的时间里，我们就看到了接近40%的预订量。”
镭的首次公开发行(IPO)价格为每股50美分，扩大发行股本为34.7亿股，市值为17亿令吉。
该公司通过公开发行8.68亿股新股筹集了4.34亿令吉。然而，该股昨天在马来西亚证券交易所主板市场(Main Market of Malaysia)的首日交易表现疲软，开盘报35仙，比50仙的发行价低了15仙或30%。
在盘中交易中，该股最高触及42点，最低触及31.5点。由于市场情绪疲软，该股首个交易日收盘时下跌11.5点，至38.5点，跌幅23%。软上市并没有让甘氏失望。
“我认为，如果一家企业准备充分，任何时候都是上市的好时机。我们公司的基本面很强，较低的开盘价只是反映了市场的负面情绪。
“我们仍然致力于向股东支付股息，并为集团创造盈利能力。从长远来看，我们的投资者将能够获得资本回报。”
在昨日提交给马来西亚证交所的文件中，Radium宣布将于8月15日派发1分的单层中期股息。
Radium专注于吉隆坡市区战略地段具有价格竞争力的高层住宅物业。
该集团的房地产组合包括共管公寓、服务式公寓、套房公寓和Soho单元。
其中约有1亿7100万令吉将用作土地储备的收购和发展开支。另拨出1亿930万令吉用于建设酒店。
约9390万令吉将用于偿还银行借款，而3980万令吉将用于营运资金。剩下的2000万令吉将用于支付上市费用。
他说:“我们目前正在进行和筹备的五年项目，加上土地储备的额外IPO收益，使我们的信息非常明确:镭在未来有望进一步增长。”
虽然Radium未来五年的重点仍在吉隆坡市区，但Gan并不排除在吉隆坡以外地区冒险的可能性。
他说:“我们现在在吉隆坡拥有的土地储备，足够我们在未来五年使用。”
位于吉隆坡安邦的Canselor套房酒店也是Radium正在进行的项目的一部分。对此，Radium的非独立非执行董事拿督Sydney Lim Tau Chin表示，这是利用管理层过去的经验和参与酒店业务。
