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悉尼:澳大利亚房价在4月份连续第二个月上涨，这进一步表明，在今天央行利率决定之前，澳大利亚房地产市场可能已经触底。
房地产咨询公司CoreLogic昨天发布的数据显示，4月份全国房价较3月份上涨0.5%，而3月份房价上涨0.6%，这表明澳大利亚房价在从2022年5月到2月下跌9.1%后可能已经触底。
数据显示，澳大利亚人口最多的新南威尔士州首府悉尼4月份房价涨幅居前，上涨1.3%，而维多利亚州首府墨尔本的房价仅上涨0.1%。
CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，澳大利亚大部分地区的房价正在“企稳或上涨”，随着利率看起来更加稳定，消费者信心很有可能会改善，从而提振住房购买和销售。
他说:“其他指标正在证实这种积极的转变。”“拍卖清盘率略高于长期平均水平，市场人气有所提升，房屋销售趋向于前五年的平均水平。”
上周路透社对经济学家的调查显示，澳大利亚储备银行(RBA)预计将在今天连续第二个月会议上维持利率不变，这进一步改善了房地产市场的前景。
澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)澳大利亚经济学主管加雷思?艾尔德(Gareth Aird)表示，鉴于我们几乎处于澳大利亚央行加息周期的顶部，利率上升对房地产价格的不利影响已基本告一段落。
“我们不再指望我们长期以来的预测——全国房价从高峰到谷底下跌约15%——能够实现。我们现在预计2023年房价将上涨3%，2024年将进一步上涨5%。——路透社
