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从周六开始，马来西亚半岛转让交易的大部分法律费用将增加，因为法律修订允许律师应对运营成本的上涨。
根据昨日刊宪的最新《律师薪酬令》(《2023年律师薪酬令》)，有关修订将影响涉及非争议事项的交易，例如买卖动产及不动产、融资及租赁等。
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然而，也有好消息。持牌房地产开发商的房地产交易将自动获得最高50%的费用减免，具体取决于交易价值。
当我们联系到高级律师拿督罗杰·陈，他在律师费用委员会(SCC)中代表马来西亚律师公会，证实了费用的变化和SRO 2023将于周六生效。
“出售和转让价值在50万令吉及以下的物业，现在将需要缴纳1.25%的转让费(以前是1%)。对于价值在50万令吉至750万令吉之间的物业，现在的转让费为1%。”
对于价值为20万令吉、6250令吉(50万令吉)、12250令吉(110万令吉)、16250令吉(150万令吉)和76250令吉(750万令吉)的房产，转让费将转换为2500令吉。
此前，收费在2000令吉至4.8万令吉之间。(详情见下表。)
Tan还证实，SCC于7月4日批准了新的SRO 2023。上一次修订是在2017年3月。
SCC由马来亚首席法官Mohamad Zabidin Mohd Diah担任主席，总检察长办公室的Suzana Atan代表，联邦法院首席司法常务官Azhaniz Teh Azman Teh和由Tan领导的马来西亚律师协会的四名代表。
该委员会的其他成员包括律师贾金chai, Zemilah Mohd Noor和Andrew Wong Fook Hin。
2005年，SCC通过《2005年律师薪酬令》(现由《2023年律师薪酬令》取代)，作为规管物业转易事宜的法律费用的指引。
物业转易基本上涵盖非诉讼(非法庭)工作，包括买卖协议、租赁协议、租赁协议、转让、贷款和转让。
陈律师表示，虽然建议的修订一般会增加指明非争议性业务的收费标准，但律师可就指明非争议性业务给予最高25%的折扣。
“根据《2023年业务规定》，新收费标准一般会增加指定无争议业务的收费标准比率。”但是，为了应对律师费用的增加，这是必要的。
“Covid-19大流行及其对经济的影响使成本的增加尤为严重。过去几年，律师的运营成本也大幅上升。”
“我希望公众将律师视为受该命令约束的专业人士，并给予尊重。就像律师不允许多收费一样，公众也不应该向律师施加压力，要求他们在规定的费用上给予不允许的折扣。”
“一个人看医生时不会要求打折。在这里，律师的工作是保护和维护你作为卖方、买方、借款人、房东和租户对你的财产的合法权利。”马来西亚律师公会主席谢凯伦表示，有必要增加收费规模和固定收费，以确保律师能够应对当前的财务状况。
谢清海在接受《星报》采访时表示:“大律师公会去年已开始修订《特别调查条例》，并于去年8月征询其成员的意见。”
她说:“根据收到的反馈，大律师公会准备了一份修订清单，并根据《1976年法律职业法令》致函马来亚首席法官，要求成立SCC。”
“SCC随后成立，并于2023年3月24日召开会议，接受并批准了拟议的修订。”
