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PETALING JAYA: Glomac Bhd计划继续专注于经济适用房和中端市场住宅市场。
尽管该集团预计2023财政年度(FY23)仍然具有挑战性，因为人们担心通货膨胀、劳动力短缺、利率上升和材料成本将影响房地产行业。
在截至1月31日的第三季度，该公司的净利润从去年同期的812万令吉萎缩至41.9万令吉，原因是该季度的收入同比下降19%，至6600万令吉。
该公司在提交给马来西亚证券交易所的文件中表示:“与上一季度相比，本季度的税前利润下降了75.7%或1330万令吉，主要是由于本季度末记录的开发活动减少和其他运营费用增加。”
它还表示，其实际税率高于税务局的法定税率，主要是由于亏损公司的递延税项资产和非免税费用的影响。
与此同时，与FY22同期相比，其前9个月的收入增长了13%，达到2.099亿令吉。
Glomac表示，其较高的营收来自其正在进行的开发项目的稳定建设活动，包括位于Sungai Buloh的Saujana Perdana镇的当前阶段，以及位于雪兰莪州八打灵Jaya的两个高层住宅项目Plaza @ Kelana Jaya和121 Residences。
该公司指出，由于运营成本上升，其今年迄今的税前利润为2960万令吉，低于此前同期的3250万令吉。
TA Research在报告中称，Glomac的资产负债表状况良好，最新的净负债率从上一季度的0.21倍进一步提高至0.20倍。
“其管理层预计23财年的销售额将超过22财年的1.6亿令吉，因为管道推出的产品总额从22财年的1.06亿令吉增加到5.1亿令吉。
TA Research表示:“大部分新推出的产品计划在23财年下半年推出。”
尽管Glomac的前景充满挑战，但TA Research注意到其强劲的资产负债表。
此外，它表示，Glomac剩余的77亿令吉的开发总值，主要是在巴生河谷，一旦市场情绪改善，应该可以让该集团加速新项目的推出。
TA Research表示:“我们将23财年至25财年的盈利预测下调了14.5%，因为我们将有效税收假设从之前的24%上调至35%。”
在收益修正后，TA Research表示，将Glomac的目标价从之前的33森调整至31森，并维持"卖出"评级。
MIDF Research表示，对该公司更高的新销售目标持乐观态度，并在柜台上维持“买入”看涨期权。
不过，该公司将Glomac的目标价从48美分下调至43美分。
这是因为该公司将其重估的净资产价值折扣从近期盈利能见度预期下降的72%扩大至75%。
