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根据RHB研究，PETALING JAYA: AME房地产投资信托(AME- reit)可能处于更快的增长轨道上。
鉴于目前的低负债比率，房地产投资信托基金很可能会受到更多收购的推动。
该研究机构表示，AME-REIT最近收购的资产负债率已从最近一个季度的6.3%上升至11.4%。
“假设杠杆率目标为35%，我们估计该房地产投资信托基金的债务净额为2.4亿令吉，与我们承保的房地产投资信托基金的平均水平一致。在等待更多资产完成并从保荐人那里出租的同时，我们认为AME-REIT将通过第三方收购实现更快的增长。”
RHB Research还指出，由于该信托还有一个保荐人，因此其有机和无机增长机会，该信托的显著债务净额对其未来前景感到乐观。
它维持“买入”评级和每股1.38令吉的目标价，预计2024财年(FY24)收益率约为6%。
与此同时，丰隆投资银行研究(Hong Leong Investment Bank Research)表示，该信托基金最近公布的第四季度23财年业绩报告的核心净利润超出了研究机构的预期。“最近完成的对Indahpura地块15和SAC地块43的收购，以及即将在第二季度增加的Indahpura地块16，将提高AME-REIT在24财年的收益。此外，我们预计其到期租约的租金将在24财年有所回升。”HLIB Research表示。
