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在首次公开募股(IPO)的推动下，正在赴主板上市的SKYWORLD Development Bhd已准备好实现增长。
作为一家城市房地产开发商，由于新获得的资金和交付成功项目的良好记录，天空世界对未来的机遇持乐观态度。
自2014年以来，天空世界已经承担了13个大型项目，其中7个成功完成，总开发价值(GDV)达到30.5亿令吉，而其余6个正在进行的开发项目的总开发价值为28.5亿令吉。
天景发展有限公司创始人兼非独立执行主席拿督斯里吴天平说，公司以其细致的项目管理和及时完成每一个项目而自豪，如果不是更早的话。
“从2014年到2022年12月，我们已经推出了大约11,500套住房，入住率超过97%。这意味着待售房产的比例不到3%，我认为这是市场上最低的水平之一。”
SkyWorld主要迎合年龄在25岁至45岁之间的城市居民，目标是首次购房者以及寻求升级房屋的个人，重点关注M40和T20收入阶层。
该公司对未来有雄心勃勃的计划，将在2023年至2026年之间推出10个新开发项目，总gdp为40.8亿令吉。
此次IPO募集的资金将在支持天空世界的扩张方面发挥关键作用，包括为发展收购土地和为项目推进提供营运资金。
进军越南
除了国内企业，天空世界还在积极探索马来西亚境外的机会。
该公司的目标是将其房地产开发业务模式扩展到胡志明市。在对市场进行了四年多的广泛研究后，吴恩达相信越南的巨大潜力。
“越南有近1亿人口。从其人口结构来看，我们意识到它也是一个非常年轻的国家，大多数公民的年龄在25岁至45岁之间。”
“就城市化率而言，马来西亚的城市化率为78%，但仍在上升。越南的城市化率不到40%，仍有很大的增长空间。”
Ng指出，越南是东盟国家中外国直接投资最高的国家之一，对住房的需求巨大。
“我们希望很快在胡志明市启动我们的第一个项目，”他补充说。
绿色生活
可持续生活仍然是天空世界的核心关注点，该公司强调在其所有项目中整合被动和可持续设计。
结合绿色特征，如景观牧场、雨水收集、电动汽车充电站和LED照明，使天空世界与众不同。
他说:“除了可持续发展的特点，天空世界还通过我们的环境、社会和治理(ESG)政策，在我们业务的各个方面实施可持续发展举措。”
作为可持续发展承诺的一部分，天空世界致力于减少生态足迹，并将其可持续发展原则融入公司的企业价值观、员工敬业度和社区参与中。
遵守法规、法律和行为准则是一个优先事项，确保可持续性因素与其他关键绩效指标一起被考虑。
QLASSIC标准
SkyWorld以在所有项目中保持卓越的质量而感到自豪。
为确保符合最高标准，所有天宇大厦的发展项目均经过建造业发展局的“建筑质素评估制度”的严格评估。
值得注意的是，在2020年，武吉加里勒公园新建成的SkyLuxe项目一度获得了马来西亚最高的QLASSIC得分，达到了令人印象深刻的85%，而吉隆坡森都的SkyAwani II住宅则获得了值得称赞的79%得分。
“我们对卓越的追求不仅限于我们精心设计的结构，还包括其周围的环境，”Ng说。
2021年，SkyWorld推出了一个占地1.2公顷的中央公园，作为其SkySanctuary总体开发项目的一部分，该项目位于吉隆坡的塞塔帕克，拥有湖畔设施和郁郁葱葱的绿色植物。
员工授权
SkyWorld对员工授权的重视和自下而上的方法在他们的成功中发挥了至关重要的作用，从而产生了超过20%的显著股本回报率(ROE)。
他表示:“我相信，由于我们有效的成本管理，以及专注于效率的精益组织，它是市场上最高的之一。”
这种对员工福利和敬业度的承诺得到了认可，并通过公司连续四年赢得备受尊敬的马来西亚Kincentric最佳雇主奖的显著成就得到了认可和加强。
公开上市
SkyWorld决定在主板市场上市并进行首次公开募股，反映了该公司对其增长前景的信心，以及为投资者和利益相关者创造价值的决心。
随着最近证券委员会批准在马来西亚证券交易所主板上市，天空世界的IPO涉及公开发行2.08亿股新股，约占其上市后扩大已发行股本的20.8%。
此外，还将出售1.92亿股现有股票，约占集团扩大后已发行股本的19.2%。
天空世界将于2023年7月10日公开上市。欲了解更多信息，请访问skyworld.my
