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吉隆坡:房地产顾问表示，随着开发商寻求增加产品，迎合可负担的市场，土地储备活动预计将在今年剩余时间内回升。
Zerin Properties首席执行官Previn Singhe表示，房地产市场也可能出现并购活动的增加。
“预计老牌大型开发商将通过收购拥有开发用地或在黄金地段有在建项目的小型开发商的股份，来寻求并购机会。
他告诉StarBiz:“这一趋势是为了加强他们的市场地位，获得新的增长机会，并在市场上获得竞争优势。”
普雷文表示，在整体经济前景乐观和投资流入机会看好的支持下，房地产市场预计将进一步企稳。
“随着通胀压力的缓解，市场前景有望改善。
“然而，对建设成本上升和隔夜政策利率可能上升的担忧挥之不去，这可能会影响市场状况。”
普莱文补充说，房地产市场的增长将主要受到工业和住宅部门以及新兴资产类别的推动，如仓库和配送中心、数据中心、医疗保健/健康设施和工人住宿。
“对于住宅领域，由于住宅需求强劲，特别是首次购房者的需求强劲，开发商将在中长期持谨慎乐观态度。
“由于生活成本较高，越来越多的购房者被租房所吸引，租房市场将出现强劲增长。”
第一太平戴维斯马来西亚有限公司(Savills Malaysia Sdn Bhd)董事总经理拿督保罗·洪(Datuk Paul Khong)表示，与2022年相比，住宅行业已经显示出积极的改善迹象，这主要是由于企业的恢复和市场的反弹。
“有地住宅的入住率令人鼓舞，尤其是地段优越的房产。
他说:“我们发现主要发展商仍在积极购买策略性地库，以作未来发展之用。”
上周，Scientex Bhd宣布以2.984亿令吉收购柔佛州古莱的6块永久业权土地，以合理的成本增加其现有的土地储备。
本月早些时候，该集团宣布以5.477亿令吉的价格收购了位于柔佛巴鲁Tebrau的S P Setia Bhd的959.72英亩永久业权土地。
另一个一直在“疯狂购买”的开发商是Mah Sing Group Bhd，该公司本月早些时候宣布，它正在吉隆坡吉pong开发一个占地4.88英亩的住宅开发项目，估计总开发价值(GDV)为5亿令吉。
这将是该集团在吉pong的第四个项目，以及2023年的第四次土地收购，迄今为止的总gdp估计为50亿令吉。
上个月，它宣布以3.92亿令吉的价格从S P Setia手中收购了semenyi的500英亩永久业权土地。
同月，该集团透露，它以7610万令吉收购了柔佛州蒲莱(Pulai)一块75.7英亩的永久业权土地。
Pulai和Semenyih地块分别是马星在2023年的第二和第三笔土地交易，此前在1月份以8590万令吉购买了雪兰莪州蒲冲的两块土地。
另外，UEM Sunrise Bhd上个月宣布，它将以1.55亿令吉的价格从雇员公积金(Employees公积金)收购雪兰莪州克拉那加亚(Kelana Jaya)达曼沙拉-普冲高速公路附近的3.7公顷永久业权土地。
此外，双威公司在5月宣布，它将以1.7亿令吉在吉隆坡的Sri Hartamas收购5.09英亩的永久业权土地，如果该集团在收购之日起的一年内设法将开发地皮比率从5个增加到7个，则额外支付5000万令吉。
