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如果你曾经申请过社会保障住房或抵押贷款，甚至试图计算出你的预算，你可能会遇到这个数字:30%。
这是你应该花在房子上的收入的最大百分比。但在这个温哥华一居室公寓月租金平均为2787美元的时代，这个数字还现实吗?
这取决于你问的是谁。但一般来说，答案是:有点。
"基准不再适用，"加拿大信贷执行长Bruce Sellery在电邮中表示。
“各地的住房成本都大幅上涨。因此，个人需要根据自己的具体情况，决定如何最好地分配有限的资源。”
“有用的基准”
加拿大抵押贷款和住房公司于1986年开始采用该规则。
CMHC在一封电子邮件中表示:“30%的门槛仍然是衡量加拿大和世界其他地区(包括美国和澳大利亚)住房负担能力的有用基准。”
然而，该公司表示，它在2020年引入了“住房困难概念”，以承认对一些家庭来说，将住房成本保持在预算的30%仍然不足以满足他们所有的基本需求。
计算数字
让我们花点时间看一些数字。
如果你是单身，在温哥华独自生活，你需要每月9000美元或每年10.8万美元的工资，才能支付一套普通的一居室，并将其保持在税前收入的30%。
与此同时，根据加拿大统计局(Statistics Canada)的数据，15岁及以上人群的平均收入为62,250美元。这个数字有点无关紧要，因为不是每个人都需要或想租一套一居室的公寓，但它给人一种差异的感觉。
那么，中低收入人群应该做些什么来防止在住房上花费过多呢?
并不总是可以实现的
信贷咨询协会(Credit counseling Society)战略合作与教育主管安妮?阿尔布尔(Anne Arbour)等金融专家表示，答案是放弃30%的规定。
阿尔布尔说:“说实话，这是一个非常困难的数字，而且已经持续了很长一段时间。”
“在当今通货膨胀和住房成本非常高的时代，这并不总是可以实现的。”
阿尔布尔表示，“一千年前”她刚开始研究经济学时，“30%规则”曾经是“25%规则”。如果它继续攀升，她也不会感到惊讶。
“我们都有不同的需求”
相反，阿尔布尔建议人们从整体上看他们的预算，确定他们的需求和义务是什么——这项任务可能对所有家庭来说都不一样。
“人们很容易只关注一个数字。但你必须平衡看待一切，”她说。
“我们都有不同的需求。我们都有不同的优先事项和不同的义务。”
对一些家庭来说，这可能意味着在食品杂货上花更多的钱。对其他人来说，更高比例的家庭预算可能用于学生贷款。
如果有人真的在努力把这些碎片拼凑在一起，Arbour建议向信贷咨询协会(Credit counseling Society)等组织寻求帮助，让他们重新审视自己的预算。
“很好的愿望部分规则”
加拿大理财顾问公司Money Coaches Canada驻温哥华的理财规划师史蒂夫?布里奇(Steve Bridge)对此表示赞同，但他表示，30%的规定是一个很好的起点。
布里奇说:“对很多人来说，这可能不是一条适用的规则，但我认为这仍然是一条很好的励志规则。”“它让我们负担得起生活中的其他一切。”
像阿尔布尔一样，布里奇建议在制定预算和确定优先事项时要看大局。
对于那些努力保持预算有序的人，他建议他们检查自己的支出。通常，首先要做的是一些非必需的东西，比如外出就餐。
布里奇说，租金等费用就不那么容易变动了，尽管可以通过找室友来削减成本，或者通过找第二份工作来赚更多的钱。
