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给大家科普下闲游大厅房卡哪里有—房卡获取方式

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-02-23  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:60

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吉隆坡:他们可能在地方政府发展部注册,并受1951年放债人法令(第400号法令)的监管,但某些持牌放债公司似乎像高利贷一样运作,收取高利率。

吉隆坡消费者安全协会(Kuala Lumpur Consumer Safety Association)收到的报告显示,如果客户未能按时还款,他们甚至会采取恐吓手段。

尽管《第400号法案》明确规定,获得许可的放债人可以对有抵押品的贷款征收12%的年利率,对无抵押品的贷款征收18%的年利率,但众所周知,有些放债人收取的利率要高得多。

事实上,这些公司甚至会保留借款人的ATM卡,以便他们更容易收取每月的会费。

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协会主席萨姆苏丁·穆罕默德·法齐说,很多人都成了这些高利贷者高压手段的牺牲品。

该协会每月收到200多起投诉,其中包括来自公务员的关于无良放债人的投诉。

但Samsudin说,实际数字可能要高得多,因为据信只有约30%的受害者站出来。

他说,他们中的许多人,尤其是公务员,不敢寻求帮助,因为放债人威胁要解雇他们。

“我们收到了很多受害者的投诉,但为了帮助他们,他们必须来到我们(吉隆坡)的总部。

“然而,他们中的许多人由于经济拮据或居住在沙巴或砂拉越等其他州而无法前来。

“许多人因为资金问题而成为受害者……这种情况令人担忧,因为大多数人都处于30至40岁的生产年龄段。一些人也退休了,”他在最近的一次采访中说。

预计增加

Samsudin说,自2012年以来,该协会收到了5000多起来自持牌放债人受害者的投诉。

他还说,仅今年到5月,就收到了800多起投诉,但95%的案件已经得到解决。

他说,大多数受害者来自沙巴和砂拉越,一些原告将他们的土地或房屋抵押给了放债人。

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他说,鉴于目前的经济形势,该协会预计今年的投诉数量会增加,这可能会迫使更多的人寻求贷款。

他还表示,与大多数人的猜测相反,并非所有受害者都是低收入阶层或B40。他说,许多人来自M40甚至T20,贷款金额符合这些群体的需求。

当被问及有执照的放债人是否可以保留借款人的身份证或ATM卡时,Samsudin表示,这违反了第400号法案。

他说,公司采取威胁客户的方式,包括到客户家里或工作场所,实际上违反了该法第29(B)条,该条款明确规定,放债人或其代表不得来到借款人的家或工作场所。

他说,如果发生这种情况,警方可以向有关公司提出报告,根据刑事法典第506条,该公司可以在法庭上受到刑事恐吓指控。本节规定,一经定罪,可处两年监禁或罚款,或两者兼而有之。

做法

Samsudin表示,违规的持牌放债人强迫客户签署一份空白表格作为批准贷款的条件,从而欺骗客户以更高的利率贷款。借款人没有得到贷款协议的副本。

事实上,根据法律规定,放债人有义务在签署任何贷款协议之前,向客户提供贷款的完整细节,以便客户查阅。

对于这些协议,公司必须使用当地政府发展部规定的表格,即附表J(无抵押贷款)或附表K(有抵押贷款)。

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但是,三水银行方面表示:“有些高利贷者,特别是有担保贷款的客户,在土地厅文件14A表和委托书等财产转让文件上签字,而不是在K表上签字。”

这些放债人可以利用财产转让文件扣押属于其客户的财产,这在法律上是违法的,被列为商业犯罪。

“根据1951年《放债人法》,(有执照的)放债公司只能通过法庭程序没收借款人的财产。

发言人说:“如果借款人未能偿还贷款,适当的做法是透过公开拍卖拍卖按揭物业。”

萨姆苏丁解释说:“拍卖所得将交给有关的放债人,而余额将交给借款人。”

缺乏执行力

Samsudin表示,由于只有大约40名执法人员监管全国4000多名持牌放债人,因此某些持牌放债人可以公开欺骗客户,这是由于该部门的执法限制。

有鉴于此,他敦促政府将第400号法令的执行工作交给拥有足够执行人员的国内贸易及生活费用部。

“根据法律,第400号法案不应该属于地方政府发展,因为它与行政自治部无关。

“执行这项法案对国内贸易和生活成本更有意义。1967年《租购法》和1993年《直销和反传销法》也隶属于该部,该部拥有2000多名执法人员。”

他说,国内贸易和生活费用部在每个地区都有一个办公室,人们可以在那里提出投诉。

另一方面,地方政府发展部只有三个地方可以投诉:布城、哥打京那巴鲁和古晋。

与此同时,两名无良持证放债人的受害者讲述了他们在贷款后的悲惨经历。

一位来自柔佛州巴都巴哈特(Batu Pahat)的单身母亲罗斯(Ros)说,她向一家有执照的放债人申请了3000令吉的贷款,但在拿到钱后,她被告知,在两年的时间里,她每月要还460令吉。

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这意味着她需要偿还高达1.1万令吉的贷款,是她所借贷款的三倍多。

“我当然付不起那么多钱,”她说。

她说,最近有人来她家威胁说,如果她拖欠贷款,就把她儿子带走,把她关起来。

作为没有及时偿还贷款的“罚款”,他们强迫她签署另一份协议,要求她在10年内每月偿还令吉210令吉的25,000令吉贷款。

“我当然负担不起,我现在生活在恐惧中,”她说。

另一名来自吉隆坡的受害者莉娜(Lina)表示,她借了1万令吉来偿还汽车贷款和孩子的学费。

“他们的利率不合逻辑……我被告知在18个月里每月支付RM1,300,总共是RM23,400。他们甚至拿走了我的ATM卡,说这样更方便他们付款。

“当我再也付不起余额时,我不得不从另一个有执照的放债人那里再贷款4000令吉,我被要求每月支付650令吉,一整年,总付款额为7800令吉。

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“我现在负债累累,不得不用我所有的工资来偿还贷款,”莉娜哀叹道,她是一家超市售货亭的推销员。

马来西亚圣伊斯兰大学高级讲师Muhammad Iqmal Hisham Kamaruddin博士说,受到高利贷集团骚扰的受害者应该向警方报案,并拨打997向国家诈骗响应中心举报。

他建议他们收集所有交易证明,并与有关放债公司沟通,并寻求法律意见。——马来西亚

 
 
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