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纽约，7月20日(新华社)——由于供应短缺，美国6月份房屋销售下降到14年来的最低点。
全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的报告显示，6月成屋销售较5月下滑3.3%，经季节调整后年率为416万户。
6月房屋销售较上年同期下降18.9%，为2009年以来的最低水平。
房屋销售的下降主要是由于库存不足。NAR称，截至6月底，市场上仍有108万套房屋待售，较上年同期减少13.6%。
根据NAR的估计，以目前的销售速度，美国市场上的房屋库存还剩3.1个月。
与此同时，由于需求大于供应，低库存推高了房价，使其保持在高位。
美国6月份现房销售的中间价为41万200美元，是全国房地产经纪人协会记录的第二高价格。这比去年6月创下的历史最高纪录41.38万美元仅低1%。
美国房地产市场尚未从一年多前的暴跌中恢复过来，当时随着美联储开始加息，30年期抵押贷款平均利率开始从最低水平攀升。
专家认为，房屋销售不太可能很快反弹，因为抵押贷款利率严重影响了购房者的负担能力。
