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PETALING JAYA: KIP房地产投资信托基金(KIP- reit)在其投资物业的积极表现的支持下，对其投资组合保持充满希望的前景，这得到了不断努力加强其租赁和运营战略的支持。
因此，投资信托经理有信心在截至2024年6月30日的财政年度保持其投资组合的稳定表现，通过谨慎的资本管理，向其单位持有人提供可持续的每单位分配(DPU)。kip reit昨天公布了截至6月30日的第四季度(4Q23)和整个财政年度(FY23)的业绩，该季度净利润同比下降31.9%(同比)至3330万令吉，尽管收入同比增长16.5%至2240万令吉。
这位投资经理将第四季度净利润的缩水归因于公用事业成本上升和建筑维护费用增加导致的物业净收入下降。
在其全年业绩中也可以看到类似的情况，尽管营业额同比增长13.6%至8380万令吉，但净利润同比下降19.5%至6080万令吉。除了公用事业和维护费用增加外，KIP-REIT表示，报销成本也导致了23财年净利润的下降。
23年第四季度每股收益(EPS)从去年同期的9.69仙降至5.5仙，而23财年每股收益也从22财年的14.94仙降至10.47仙。
因此，23年第四季度的每股股息(DPS)从每股2.1仙下滑至1.75仙，而在整个23财年，DPS从6.8仙降至6.2仙。
当将其结果与截至3月31日的上一季度(3Q23)进行比较时，净收益从1053万令吉季度环比跃升216.7%，投资经理称这是投资物业公允价值变化的未实现税前利润2300万令吉。
由于更高的零售入住率，季度收入从2180万令吉微升2.6%，KIP REIT承认，由于公用事业和维护成本，物业净收入也下降了1.2%。
这家投资管理公司昨日在提交给马来西亚证交所(Bursa Malaysia)的一份文件中表示，在未来财政年度，它将继续评估现有及新的零售和工业资产类别的增长机会。
