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放大字体  缩小字体 发布日期:2024-04-13  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:66

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吉隆坡:根据马来亚银行投资银行的研究,随着雪兰莪州潜在的土地销售,标普赛提亚公司的收益将在23年第二季度、第三季度和第四季度强劲回升。

该研究机构表示,标普Setia正处于非核心土地储备处置谈判的后期阶段,这可能在第二季度/第三季度和第四季度实现。

马银行IB表示,除去510万的一次性项目(主要是外汇收益),标普Setia第一季度的净利润为5030万令吉(在向RCPS-I A和RCPS-I C持有人分配4060万令吉之前);包括价值2000万令吉至3000万令吉的土地销售)分别占房屋和全年预期的13%/17%。

该研究机构表示,3M23年的房地产销售额为10.3亿令吉,占其23财年42亿令吉销售目标的25%。

考虑到库存销售快于预期,Maybank IB将标普Setia Bhd的23/24/25财年盈利预测略微上调了1%/1%/0.4%。

“标普Setia目前的交易价格为0.18倍/0.12倍的PBV/PRNAV。我们认为,股价已经超出了其相对疲弱的资产负债表(截至23年第一季度末,净负债率为0.56倍)的反映。”

标普Setia表示,考虑到非核心土地销售,预计到2023年底,净负债率将降至0.5倍。

马来西亚银行IB将标普Setia评级上调为“买入”,目标价不变,为70美分。

标普表示:“我们将标普Setia的评级上调至‘买入’,因为它的估值并不高。”

 
 
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